Descripción del proyecto:
GLA (pies cuadrados) 160,673
GLA (metros cuadrados) 14,927
Oces 3% de tolerancia
Certificación LEED Plata
Clase A
Altura libre (pies) 36
Altura libre (m) 11
Espaciado de columnas (pies) 50 X 50
Espaciado de columnas (m) 15.24 x 15.24
Fecha de construcción 2024
Tipo de construcción (paredes) Paneles inclinados
Muelles 14
Salidas 3
Iluminación exterior 2 FC LED
Suelo 6" de grosor; 5 ton/m2
FPS Mangueras y gabinetes
Iluminación interior 30 FC LED
Estacionamientos 186
Rampas 2
Techo KR - 18 cal. 24; 6" de fibra de vidrio
Lucernarios 5%
Suministro de agua Agua municipal
Infraestructura Conectividad de fibra óptica disponible,
Planta de tratamiento de aguas residuales, Subestación eléctrica
Ventaja competitiva:
Cerca de la Autopista NAFTA
Totalmente cercado con CCTV y Control de Acceso
Ramal ferroviario en el parque
Servicio de balanza para camiones
kVA disponible
Escobedo es el único parque en el área con dos
puntos de acceso: una conexión norte al Periférico de Monterrey
(Hwy 100) y una salida sur hacia el Libramiento
Saltillo-Nuevo Laredo (Hwy 40). Este diseño ofrece a los usuarios del parque
salidas alternativas para evitar áreas congestionadas en horas pico
Ubicación privilegiada en uno de los cuatro puntos de interconexión ferroviaria
entre Kansas City Southern de México-KCSM
y Ferromex, ofreciendo un acceso multimodal superior.
Imágenes y precios son meramente informativos y cambios sin previo aviso, para una cotización favor de contactar a uno de nuestros asesores certificados.Project description:
GLA (sq ft) 160,673
GLA (sq m) 14,927
Oces 3% allowance
Certification LEED Silver
Class A
Clear height (ft) 36
Clear height (m) 11
Column spacing (ft) 50 X 50
Column spacing (m) 15.24 x 15.24
Construction date 2024
Construction type (walls) Tilt-up
Docks 14
Knockouts 3
Exterior lighting 2 FC LED
Floor 6" thickness; 5 ton/m2
FPS Hoses and cabinets
Interior lighting 30 FC LED
Parking lots 186
Ramps 2
Roof KR - 18 cal. 24; 6" thick fiber glass
Skylights 5%
Watter supply Municipal water
Infraestructure Fiber Optic Connectivity Available,
Wastewater Treatment Plant, Electrical Substation
Competitive edge:
Near the NAFTA Highway
Fully bordered with CCTV and Access Control
Rail Spur in the park
Truck scale service
kVA available
Escobedo is the only park in the area with two
access points: a northern connection to Monterrey’s Periférico
(Hwy 100) and a southern exit toward the Libramiento
Saltillo-Nuevo Laredo (Hwy 40). This layout oers park users
alternative exits to avoid congested areas in peak hours
Prime location at one of the four rail interconnection
points between Kansas City Southern de México-KCSM
and Ferromex, oering superior multimodal access
Imagenes y precios son meramente Informativas y cambios sin previo aviso, para una cotizacion favor de contactar a uno de nuestros asesores certificados.
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